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    江苏福彩快三开奖结果: []时代中国岑钊雄:不担心房地产税的推出 大湾区拿地预算拟增50%

    江苏福彩快三开奖结果 www.mgkx.net 查看: | 2019-03-14 09:30:35|发布者: 中房商学院陈老师

    3月13日,时代中国董事会主席岑钊雄在2018年全年业绩发布会上坦言,加快立法房地产税对市场有稳定的预期,这是一个过程,至于什么时候落地这是国家层面考虑的。短期而言,他透露,2019年时代中国年度销售目标为750亿,将继续深耕粤港澳大湾区,拿地预算拟增至302亿。
    “从我的角度,我不担心江苏福彩快三开奖结果税的推出。”江苏福彩快三开奖结果税话题不仅成为两会热点,也是近日房企业绩会上被记者问得最多的问题。3月13日,时代中国董事会主席岑钊雄在2018年全年业绩发布会上坦言,加快立法房地产税对市场有稳定的预期,这是一个过程,至于什么时候落地这是国家层面考虑的。短期而言,他透露,2019年时代中国年度销售目标为750亿,将继续深耕粤港澳大湾区,拿地预算拟增至302亿。时代中国岑钊雄:不担心房地产税的推出 大湾区拿地预算拟增50%

    目标销售额拟增长29%

    财报显示,2018年,在行业增速有所放缓的情况下,时代中国仍然保持了高速发展,实现销售与盈利等多项核心指标大幅提升。

    其中,2018年销售规模创新高,合同销售额达605.95亿元(人民币,下同),较2017年同比增长45.5%,全年目标完成率为110.2%。同时,2018年,时代中国收入同比增长48.7%至343.8亿元。

    鉴于去年房地产市场处于低潮,时代中国对2019年的态度仍然以稳为主。岑钊雄提出将今年的年度销售目标定在750亿元,较去年销售额增长29%,增幅仍稍显保守。岑钊雄称:“去年我们定了550多亿的目标,最后我们做了600多亿出来,现在我们定下今年做700多亿,我觉得能做到800亿也说不准。”

    拿地预算增50%至302亿

    2018年,时代中国拿地预算200亿元,实际使用129.6亿元,只购入了23幅土地,远远未达预算上限。而今年,包括招拍挂与收购预算,时代中国2019年拿地预算为302亿元。

    比去年猛增50%的预算,是否预示时代中国将开启逆势买买买的节奏?岑钊雄表示,时代中国拿地会根据市场调节节奏。相比2018年的节奏放缓,2019年时代中国拿地将适当增加,原因主要是因为预计2019年回款将有所增加,而且2018年拿地预算还有余量,今年继续使用。

    2018年,时代中国合同销售金额605.9亿元,较去年增长45.5%,完成全年目标的110.2%。据透露,公司当前已售未结的金额约500亿元,预计2019年全年回款率将达到76%-77%。

    大湾区规划利好行业 继续加大布局湾区力度

    岑钊雄坦言,粤港澳大湾区规划对行业而言利好。在时代中国2018年新增的23幅地块中,有22块位于粤港澳大湾区。截至目前,时代中国拥有土地储备近1845万平方米,除去年首次进入成都拿地外,粤港澳大湾区土储(包括清远)占比仍高达93%,过去一年的买地策略亦仍然集中于湾区内。

    岑钊雄直言,粤港澳大湾区一直是大家投资的热点区域,当前大湾区的规划上升到国家层面,时代中国大湾区是时代中国最看重的市场,2019年将继续加大在粤港澳大湾区域的投入,同时逐步布局广东其他经济发达城市,以及中国其它高增长潜力的区域。

    并不担心房地产税的推出

    岑钊雄表示,“加快立法房地产税”不仅仅本次两会提出来,上一次两会也提出过,“房地产税这个话题提了很久,从国家的层面起到调节的作用,对于房地产税的推出,从国家层面进行考虑,希望房地产行业走得更加的稳定,税收如何定,什么时候推出,税率是多少,从国家的层面来讲,有关立法机构会充分的进行考虑,因为涉及的事情非常多,不单纯是房地产行业。”在岑钊雄看来,房地产税对市场有稳定的预期,这是一个过程,至于什么时候落地这是国家层面考虑的。“从我的角度,我不担心房地产税的推出。从国家的层面,不是收得多就好,只是起到调节的作用。”。

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