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    江苏快三app免费下载: []恒大地产被降级,多元化战略受质疑

    江苏福彩快三开奖结果 www.mgkx.net 查看: | 2016-04-13 16:04:29|发布者: 中房商学院

    摘要:标普称,下调恒大地产的评级,是因为恒大地产2015年财务状况的恶化程度比预期的更为严重,而且预期未来12个月内不会出现明显改善
    48日,标准普尔评级服务宣布:将中国江苏福彩快三开奖结果开发商恒大地产集团有限公司(恒大地产)的长期企业信用评级从“B+”下调至“B-”,展望为负面。与此同时,将恒大地产优先无抵押票据的长期债务评级从“B”下调至“CCC+”,将该票据的大中华区信用体系评级从“cnB+”下调至“cnCCC+”。

    标普称,下调恒大地产的评级,是因为恒大地产2015年财务状况的恶化程度比预期的更为严重,而且预期未来12个月内不会出现明显改善:2015年恒大地产借款激增,总债务升至3700亿元人民币,而2014年总债务水平为2120亿元。2015年底债务对息税及折旧摊销前利润的比率升至15倍,高于2014年的9.1倍。EBITDA对利息的覆盖率降至1.0倍,也逊于2014年的1.3倍。

    标普认为,恒大地产对财务杠杆的控制有限。过去三年内,该公司通过临时的并购和超过预算水平的土地收购实现扩张。该公司还扩张进入各类非核心业务,而在这些业务上该公司经验有限。

    这次降级应该说是给恒大的多元化战略敲了一下警钟。

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    2010年投资中国足球,是恒大地产多元化的开始,20131110举行恒大冰泉上市发布会,恒大冰泉面世。2014128日,举行恒大粮油发布会,同时进入的新产业还包括乳业、畜牧业。如今,恒大旗下多元化版图已贯穿体育、文化、社区O2O、健康、金融、快消,以及新能源等多个领域。

    许家?。?ldquo;我观察过,世界500强企业发展到一定规模,都必然走上多元化的道路。”

    那么恒大冰泉发展如何呢?2014年恒大冰泉只实现10.9亿元的销售额,亏损23.7亿元。这与2013年许家印提出的100亿元的销售目标相差甚远。恒大其它业务的情况还有待观望,能拿得出手的,目前就只有恒大足球。

    恒大追求多元化发展错了吗?企业的发展是要多元化还是专业化?

    专业化发展和多元化发展各有利弊,不同的企业,在不同的领域,在不同的时期可采取不同的策略。

    德鲁克曾经说过:所有的企业都必须彻底思考是否要采用多元化经营。多元化本身并不能说它是好还是不好,而是我们在什么时候用,怎么用的问题。

    在移动互联的今天,我们说大佬跨界就是多元化,屌丝逆袭就是专业化。大佬+屌丝,比如:彼得·蒂尔+扎克伯格、孙正义+马云、雷军+刘洋……。背后的逻辑是:共建共享。而不是“中国目前有太多市场机会,如果我们不去做就太可惜了。”

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