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    江苏农信手机2.02银行: []购物中心新趋势:绿色+商业将“爆发”

    江苏福彩快三开奖结果 www.mgkx.net 查看: | 2019-03-05 08:56:21|发布者: 中房商学院陈老师

    绿色与生活的结合,人与自然的融合,这或许能给快节奏的当下带来一丝缓和。 从商业场所到养老机构,从屋顶花园到墙壁立体花园,从绿色植物设计到农耕播种设施……独特的环境享受与体验感受,正是从如今人们的实际需求着手,来达成感官与精神的满足。 未来,中国随着城市化的进一步加速,以及大众生活需求的进一步升级,“绿色需求”势必将成为一个不可逆的发展趋势。 而无论是从提高城市绿化覆盖率、改善城市生态环境还是从改善人们生活体验的角度出发,屋顶花园、墙壁立体花园都将是未来建筑中不可或缺的一环。
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    从墙壁到屋顶,一个个绚丽多彩绿洲的出现,为或封闭、或单一的空间增加了开放感、自然感、甚至是时尚感、艺术感,成为优化人们生活体验的重要环节之一。
     
    快节奏的现实与慢生活的憧憬,朝九晚五的束缚与对诗和远方的向往……大都市的生活,似乎就是一个矛盾体,需要人们不断在现实和理想的两端协调、平衡。
     
    因此,在“混凝土森林”里哪怕有一个可以暂时小憩的“绿野仙踪”,也是好的。
     
    这或许就是屋顶花园、空中花园、立体绿化设施越来越多地出现在高楼大厦里的初衷。
     
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    向前追溯,屋顶花园的建设始于20世纪50年代末到60年代初,欧美和日本等地逐渐出现了许多精美的屋顶花园。
     
    近几十年来,德国、日本对屋顶绿化及其相关技术有了较深入的研究,并形成了一整套完善的技术,是世界上屋顶绿化技术水平发展较快的国家。
     
     01 
     
    生态意识深入骨髓,100%的屋顶绿化
     
     
    2月16-21日,猫头鹰研习社在日本东京进行商业/购物中心考察(第一季)时发现:日本新建商业体的屋顶绿化相当普遍,商业的生态意识的确值得学习。
     
    “2000年,日本立法强制新建项目实施屋顶绿化。” 负责讲解的日本商业同行告诉我们,“没有设计屋顶绿化的项目,规划部门是不会受理的,而且实施屋顶绿化的项目地方政府会根据实施情况给予资金补贴。”
     
    与严苛遵守的垃圾分类和路面清洁一样,对生态环境的重视已经渗透到日本人的血液中,在路面上你甚至都看不到一个烟头。在日本,不只寺庙、公园,就是农民的家里也常见参天古木,哪怕是一个犄角旮旯都会被一个松树点亮,绿化环境让人艳羡。
     
    据了解,不过十多年的时间,日本的屋顶绿化已经成效显著,新建项目的屋顶绿化率达到100%。
     
    追溯历史,对于土地资源有限而人口密集的日本,向天空要生活,其“屋顶文化”的兴起也已有很长时间。
     
    20世纪40至50年代,日本的屋顶文化主要是包括游乐园在内的各种娱乐设施,当时那里就是儿童们的天堂。
     
    随着日本社会变迁,特别是老龄化问题的日益突出,儿童游乐需求开始慢慢萎缩。
     
    以百货商店为中心,包括各式住宅、教育机构等类型在内的物业,开始重视建造以屋顶花园、墙壁立体花园为主的空中花园,其中一些还逐渐成为了都市人享受自然绿色生活的热衷地。
     
    据介绍,日本自上世纪70年代开始城市环境综合治理,大致经历了三个阶段:第一阶段是以工厂迁出都市为代表,第二阶段是以煤改气、煤改电为代表,第三阶段就是当前大力倡导的以屋顶绿化、立体绿化为代表的城市生态环境建设。
     
    从2000年立法开始发展至今,日本的空中花园已经颇有规模。
     
    数据来源:国土交通省
    『東京ドーム5個分の屋上緑化が創出されました!』
     
     02 
     
    都市绿洲,隐匿于市
     
     
    游走在东京、大阪这样的现代化大都市“钢筋水泥森林”之中,人们已经到处可以看到一片片绿洲,让人不禁放慢忙碌的脚步、放轻松焦虑的心情。
     
    这在猫头鹰研究所此次探访东京商业项目的过程中也足以可见。
     
    从公共车站、办公大楼到核心商圈、区域型商业,随处可感受到的“满园春意”,让我们意识到,日本的屋顶/立体花园已经渗透在大众生活的每一个场景。
     
    赏心悦目、亲子娱乐、养老康健……屋顶/立体花园正在越来越多公共设施中占据举足轻重的地位。
     
    比如:
     
    屋顶绿地服务于往来的通勤人员、周边办公人群。在JR新宿站外的二层平台,人们可以置身于此小憩一下,在繁忙的轨道上盖、在高耸的楼宇之间感受到一丝自然的气息。↓
     
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    屋顶绿地服务于亲子家庭。武藏小杉「GRAND TREE」顶层的屋顶花园,建有精心设计过的儿童运动与玩乐设施,可以说是超人气的儿童游乐场,吸引了大量周边亲子家庭客群。↓
     
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    屋顶绿地服务于消费者、办公人群、酒店住客。涩谷站南侧的新建综合设施「SHIBUYA STREAM」,集餐饮设施、办公空间和酒店于一体,自身建筑无论哪一侧都被绿色环抱,与周边的一条小河流共同构成都市中心难得一见的自然休憩场景,带给人们更为独特而舒心的体验。↓
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    屋顶绿地服务于消费者、游客。银座2017年新开业的「GSIX」,顶层花园是可以俯视夜晚车水马龙的银座大街街景、眺望东京塔和晴空塔的瞭望休憩场所,歇歇脚、拍个照,屋顶也能自成风景。↓
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    如果总览日本不同区县的屋顶庭院和墙壁立体花园分布,其状况可见下图。
     
    1.屋顶庭院:仅东京都就占了整体的45%左右,而日本5个都府县(东京、神奈川、爱知、大阪、兵库)的合计,占整体80%以上。
     
    2.墙壁立体花园:东京都占整体45%以上,而日本5个都府县(东京、神奈川、爱知、大阪、兵库)的合计,约占整体的90%。
     
     
    屋顶花园是建筑技术与园林艺术的完美融合,在现代都市建设中发挥着重要的作用。
     
    而除了此行所见,日本的都市“绿野仙踪”还有很多。
     
     03 
     
    商业的“绿色效应”:
    随处可见的生态生活方式
     
     
    ? 俯望东京车站的KITTE花园
     
    2013年3月,旧东京中央高层JR塔的商业设施——6层楼的“KITTE商场”,在顶楼建造了一片绿洲,这1,500平方米的绿色空间成为东京站区域的一个亮点。
     
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    置于其上,人们可以将东京车站的整体容貌尽收眼底,还可以在这里静坐聊天,享受难得的惬意时刻。
     
    ? 静看花开花落“Tokyu Plaza Ginza”
     
    走到银座商圈这两年新建的Tokyu Plaza Ginza顶楼,映入眼帘的就是一副巨大的多彩墙壁立体花园。
     
    在高6.5米、全长64米的范围内,共种植有约50种花草。四季更迭创造着不断变化的色彩,自然界五彩缤纷的色彩便被“印刻”在这个巨大的画轴上。
     
    垂枝之下,看着这幅优雅多彩缤纷的卷轴,忘记了身处银座闹市区域,而能在此安静读书谈话,带着一种高雅宁静的感受。
     
    ? 绚丽多彩的难波屋顶花园
     
    大阪作为仅次于东京的日本第二大经济城市,是一个喧扰而商业繁荣的大城市。
     
    而在大阪中心难波,难波公园的改造,以独特的梯形屋顶庭院,带来一个商业与自然完美融合的世界。
     
    难波公园的前身是大阪职业棒球球场,2003年改建为复合购物中心与办公楼的综合体,包含有8个级别的天台花园,不仅有功能植物园、岩石群、峭壁和峡谷、草地、溪流、瀑布、池塘,甚至还包括了蔬菜田!
     
    难波屋顶花园屋上面积为11,500平方米,绿地面积5,300平方米,种植有300多种、约70,000株花草树木,让整个商业楼都被围绕在绿色满园的花园之内。
     
    简单来说,人们游逛在这里,至少能享受到三种不同的休闲体验。
     
    1.Park:可以说覆盖了整个商业区。
     
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    2.Canyon:如同溪谷的感觉,贯穿南北通道。
     
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    3.Village Mall:绿色铺盖下的商业区。
     
    2005年大阪难波公园在拉斯维加斯获得SADI“开放空间类”项目最高成就奖及最佳综合项目,2014年更是被美国CNN评为了“世界最美的空中庭院”。
     
    这里经常举办各种各样的活动,并且因为这里拥有丰富的绿植和昆虫、鸟类,假日更是成为了小朋友们的游乐胜地。
     
    ? 绿色空中庭院里的美食
     
    池袋也是东京都内一个繁华的商业街。
     
    2015年4月,知名度很高的西武池袋本店打造出一个全新的屋顶庭院。
     
    这里有小桥流水,池中有睡莲,还有各种四季皆绿的树木。顾客在购物之余,便能在绿色围绕下,享受自然美景、舒心的小憩。
     
     
    当然,在这个美好的氛围下,怎能缺少美食的陪伴? 
     
     
    商场将一些餐饮空间与屋顶庭院相结合,让人们欣赏着四季变换的同时,感受着“办得春风共花醉,尽教蝶闹与蜂喧”的情怀。
     
     04 
     
    从养眼到养生,植物导向的健康疗养
     
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    商场的空中花园,给顾客带来了更多的乐趣,也有助于吸引更多人。而养眼的绿色植物,不只局限于商业设施,同样能够在生活中让人舒心养性。
     
    对此,空中花园被日本的介护医疗设施广为应用,并提出了一个新型 “植物导向疗养方法”,帮助更多老年人保持更健康的身体、更舒畅的心情。
     
    ? 户外开放式公园的神野医院
     
    医院在屋顶设置了一个公园,虽然没有商业设施空中花园的时尚感,却增添了更多的舒心感、宁静感。
     
     
    340平米的空间内种植了更让老人们喜爱的鲜艳花朵以及矮树,这里既铺设了斜坡小路,适合使用轮椅的老人们通过,也有高度较矮的小楼梯,适合老人们恢复身体,更有适合老人们聊天休息的庭院和座椅。
     
    这种户外开放式的活动空间,帮助老人们通过与自然的接触,逐步治愈了身心。
     
     
    适合轮椅的斜坡小路
     
    适合老人恢复的小楼梯
     
    ? 融合佛教的农耕花圃养老院
     
     
    由于佛教是盛行日本的宗教,一些机构还特设了与此相关的设施,例如包含了花海、观音像的可以祈福的庭院。
     
    由在农耕花圃和祈祷庭院两部分组成,。这上演了一个以“乡村景观”为概念的庭院。
     
     
    农耕花圃区的中央配置了四季常绿的植物,周边设置了种植菜园,老人们可以在这里亲自播种、浇水、施肥、收获果实。
     
    耕种乐趣也成为帮助老年人保持健康的运动方式,同时让生活变得更加丰富多彩。
     
     
    庭院的另一部分则是祈祷之庭。老人们可以漫步在被花朵围绕的幽幽小径上,清香淡雅的芬芳令人心情格外舒畅和平静。
     
     
    ? 如身处银河般的养老院
     
     
     
    日本还有一个庭院的空中花园,分为花圃农耕区和集会区两个部分。
     
     
    花圃农耕区种植有四季果物和多种类花朵,老人们可以在接触花花草草的同时,深深感受到暖暖的爱,使得心情更加舒心快乐,身体更加健康。
     
     
    集会区用夜光石勾勒出一个小小的银河圈,闪闪发光的夜光石与天上的星星相呼应,让老人们在晚间赏月观灯时能够感受到不同风韵,心情也顿时变得豁然开朗。
     
     
    事实上,日本现在很多疗养院都在践行自然疗法,让接受治疗的人行走在绿色包围的公园内瞭望绿色、伸手可触美丽的鲜花并呼吸新鲜花香、聆听鸟鸣、感受自然、触发对生活的思考与热爱,从而让身心得到充分的休养。
     
    - 结语 -
     
    绿色与生活的结合,人与自然的融合,这或许能给快节奏的当下带来一丝缓和。
     
    从商业场所到养老机构,从屋顶花园到墙壁立体花园,从绿色植物设计到农耕播种设施……独特的环境享受与体验感受,正是从如今人们的实际需求着手,来达成感官与精神的满足。
     
    未来,中国随着城市化的进一步加速,以及大众生活需求的进一步升级,“绿色需求”势必将成为一个不可逆的发展趋势。
     
    而无论是从提高城市绿化覆盖率、改善城市生态环境还是从改善人们生活体验的角度出发,屋顶花园、墙壁立体花园都将是未来建筑中不可或缺的一环。
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