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    江苏十一选五基本走势: []【南京】2019写字楼租赁及大宗交易高级研修班(4月12-13日)

    江苏福彩快三开奖结果 www.mgkx.net 查看: | 2019-03-15 10:05:05|发布者:

    摘要:中房商学院旗下服务现有中房培训、中房内训、中房网络大学、中房顾问、中房猎头、中房咨询、中房考察、中房BIM、中房俱乐部等。

    写字楼租赁培训:2019写字楼租赁及大宗交易高级研修班

      【课程背景】

      写字楼租赁管理,很大层度上决定了项目的资产价值。

      项目资产管理想要获得更高的收益,在租赁、运营、物业等方面必须有更加专业的管理方能实现。才能在退出阶段为其大宗交易以及资产证券化打下良好的基础。

      我们总结多年写字楼资产管理课程,整合业界最强讲师团队,为行业朋友推出中国写字楼租赁及大宗交易高级课程。系统性、全面性指导您如何通过资产管理促使楼宇的保值增值。

      【课程特色】

      1. 最强师资:最受学员认可,最具实战经验、知名项目的运营管理者以及为多个写字楼的操盘手闪亮登场

      2. 课程体系和课程内容经过多次打磨和改进,理论结合实战,系统、深入了解写字楼租赁及大宗交易的要点。

      3. 案例分享、对抗演练、操盘手的经验与教训,课程实战性强,即学即用。

      4.精心打造的沙盘课程,模拟真实市场环境,演练不同的租赁策略下的楼宇资产价值。

      5.让大家明了租赁策略的重要性,明白如何选择并适时调整最适合自己楼宇的策略。

      6.师生之间更多的互动、同学之间更多的分享,大家一起共创课程,收获更大。

      【讲师介绍】

      讲师01:王老师

      某知名写字楼企业写字楼总经理

      · 上海滩写字楼租赁的王牌

      · 走在市场之前,走在竞争对手之前一直是她的工作准则

      · 总能提前把握市场变化,占尽先机

      · 成功洽谈众多知名国际租户,完成众多大宗交易

      讲师02:张老师

      曾经国际大行中国区总经理

      · 中国写字楼营销、租赁实战以及理论体系的创立者

      · 深刻洞察国际知名租户以及国内租户的需求

      · 善于促成各类赋予挑战的成交

      · 从租户代表到业主负责人,深谙写字楼租赁策略

      讲师03:马老师

      大宗交易专家,知名律师

      · 15年来专注于房地产投融资及资产运营的法律服务

      · 北京、上海知名大宗交易的法律顾问及操盘手

      · 对包括REITS、不动产ABS、不动产ABN、房地产结构化融资、房地产公司融资等有丰富经验

      【课程大纲】

      一、写字楼租赁策略及务实

      写字楼建成后,是租还是卖?是持有还是退出?如何确定写字楼具体的经营方向与策略?持有型写字楼如何展开租赁工作?如何实现写字楼整体销售工作?经典案例解析。

      1.明确写字楼物业经营方向,如何制定写字楼整体经营策略?

      2.如何开展持有型写字楼的租赁工作?如何组建有效的营销租赁团队,并制定考核指标?

      3.写字楼预租策略,品牌塑造以及维护?

      4.如何推广写字楼?如何积累和发掘客户?如何促进成交?

      二、写字楼运营阶段的租赁策略

      1.优化租户结构

      2.优化租期

      3.优质租户挽留

      4.租赁稳定期及租约密集到期的租赁策略

      5.风险控制

      6.不断提升服务品质

      7.客户情感维系

      8.提高客户的满意度与忠诚度

      三、优质租户引入及挽留

      1.如何识别需要挽留的优质租户

      2.挽留优质租户的重要驱动因素

      3.如何挽留优质租户

      4.在续租谈判过程中最常遇到的问题及应对方法

      四、写字楼风险类租户的把控

      1.什么样的租户列为风险类租户

      2.如何把控风险类租户的谈判条件、降低风险

      3.租期内清退?租期到期后不续租?

      4.密切关注市场动态,及时调整应对策略

      五、资产管理的根本是客户服务-写字楼成熟期如何做好客户服务

      1.写字楼如何做好客户服务,如何持续吸引优质租户

      2.运营管理心得、案例分析

      3.写字楼配套以及商业业态如何在招商及运营中为客户提供优质服务

      4.资产管理人员的自我提升

      六、写字楼大宗交易的要点和流程

      1.写字楼大宗交易流程及要点分析

      2.写字楼大宗交易策略分析以及经典成功案例分享

      3.写字楼大宗交易及资产证券化的思考

      4.写字楼大宗交易法律风险及规避

      【课程说明】

      【组织机构】中房商学院

      【时间地点】2019年4月12-13日 南京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)

      【培训费用】5000元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。

      【联 系 人】齐老师 18810861546(同微信)18710029617 QQ:847175087

      【官方网站】//www.mgkx.net

     中房商学院旗下服务现有中房培训、中房内训、中房网络大学、中房顾问、中房猎头、中房咨询、中房考察、中房BIM、中房俱乐部等。业务范围包括房地产管理咨询、顾问、公开课、企业内训,项目考察,人才服务等。内容涵盖工程项目、营销策业务范围包括房地产管理咨询、顾问、公开课、企业内训,项目考察,人才服务等。内容涵盖工程项目、营销策划、设计、成本、招商、运营、物业管理、财务税法、人力资源、战略管理等住宅地产、江苏福彩快三开奖结果和产业地产全产业链各个???。

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